Загална област на земите на руското субдарско признание. Категория на земята със земеделски статут: складова и особеност

Заповедта на Заповедта на Курганската област от 28.08.2013 г. № 263-r „За държавната кадастрална оценка на земи със силен поддарен статут“ похвали решението за извършване на държавна кадастрална оценка на земи със силен поддарен статус . Останалата оценка на тези земи е потвърдена през 2007 г. Светлината от особен интерес е информацията, която трябва да бъде изпратена до настойничеството на земите близо до Курганска област, която се изпраща до администрацията на Rosreestr за Курганска област към Rosreestr.

Земите, които се изкупуват на границите на Курганска област, за да се създаде поземленият фонд на региона, който към 1 септември 2014 г. ще бъде 7148,8 хиляди хектара. Най-голямата площ в структурата на поземления фонд на Курганска област е заета от земите на селскостопанското субдарско предназначение - 63,3%, земята на горския фонд пада 25,3%, земята селища- 7,9%, земни запаси - 2,0% и други категории по-малко от 1%.

Земеделски статут - всички признати и дадени за потребление земи силната държаваизвън кордона на населените места. Земите от категорията се дават на селскостопански предприятия, организации за селскостопанско производство, научни и първични цели, както и на общността за управление на селското (земеделско) състояние, специално спомагателно състояние, градинарство, град, същества, s_nokoshinnya и vipasu тънкост.

Към 1 септември 2014 г. общата площ на признатите земи на селскостопанския subdarskogo е 4529,6 хиляди. ха (от 2009 г. не е направена промяна в площта на категорията), включително 4032,2 хил. ха (89,0%). Площта на несилскоподарски въглища 497,4 тис. ха (11,0%). Значително място в структурата на селските райони заемат рилите (57,4%), овчарите (18,5%) и синовете (12,7%).

На земите на sіlskogospodarskogo pridpriєmstva, които организациите vykoristvayut 2584.9 тис. хектара (включително 1116,9 хиляди хектара - земи на ликвидирани селскостопански организации, за които не са нарушени права върху земя), селските щати заемат площ от 319,8 хиляди. ха хектара, специални издръжка на държавата - 220,3 хил. хектара, партньорства за градинарство - 9,8 хил. хектара, парцели за отглеждане, сеитба и випасаня - 5,6 хил. хектара, собственици на земя, вземане под наем на земни пропасти - 289,6 хил. ha, vlasnici zemlennyh chastok, yakі не складирани споразумения за лизинг с бизнеса - 874.8 THS. ха, индивидуални вложения – 24,8 хил. ха

През 2013 г. площта на земята, която се прехвърля в жилищната зона и се прехвърля върху правото на отдаване под наем на предприятия, организации и граждани, ще бъде 1489,4 хиляди хектара. Площта на земята, която се изкупува от властта на законни имоти, е 233,4 хиляди хектара и се увеличава с 16,1 хиляди хектара за закупуване на парцели. В същото време имаше много образувания на поземлени парцели на spilnoi частна власт, поставени върху кадастралния вид, с нерегистрирани права и следователно не прехвърлени на законен лизинг.

От 2000 г. районът на селските райони е практически трайно изоставен, което се обяснява с факта, че поради редицата разходи за извършване на нови наемания, не е необходимо да се актуализират картографските материали и във връзка с това, оценка на площта на проучванията в името на sіlskogospodarskih ugіd е невъзможно да се , но площта вече е значителна.

Основните потребители на селскостопанските подземни въглища и земеделските подземни предприятия, организации и общности, се занимават с производство на селскостопански подземни продукти. С тях победоносни са 3697,7 хил. хектара или 82,9% от площта на нивите за подпомагане на земеделието, които са в района. Rozpodіl vykoristovuvanoї ploschі sіlskogospodarskih ugіd іzh podpriёmstvami vіdpovіdno 56,3% и 43,7%.

Към 1 септември 2014 г., в категорията на земите на селскостопанския поддарен район, парче земя, което се прехвърля от частни власти, е натрупало 3178,2 хиляди хектара, 98,5% от общата площ на земята, която се прехвърля от частни власти. Земите на sіlskogospodarskogo priznachennya, които принадлежат на властите на hromada, стават 2946,7 хиляди хектара, а тези на законните власти - 231,5 хиляди хектара.

Най-голямата част от площта на земята, която е прехвърлена от частна власт към тази категория земя, принадлежи на поземлените имоти на общността - 80,2% (2363,2 хил. ха). В специални състояния за препитание, 6,1% (180,8 хиляди хектара) в площта на земята от категорията на частната влага, в притежанието на парцели, притежания в rahunki на поземления парцел за селскостопанска субдарска реколта - 9,8% (288,6 хиляди хектара). ха), в селските щати (принципи) - 6,1% (179,3 хил. ха).

В структурата на частната власт площта на земята се е променила с 12,5 хиляди хектара, освен това площта на земята, която е под властта на юридически лица, се е увеличила с 16,1 хиляди хектара, а в властта на общността тя се променя с 28,6 хил. хектара. Увеличаването на площта на земята, която се изкупува от правомощията на законните органи, се определя от закупуването на парцели и парцели от техните собственици. Промяната в площта на земята, която се променя от властите на хълмовете, както вече се предполага, е свързана със суверенитета на собствениците на парцели поради правото на власт и продажба на земи на юридически лица.

Основните чиновници от юридическите лица са селските (фермерски) стопанства, които не са преминали през пререгистрация - 36,1% (83,8 хил. ха) и селските подземни предприятия - 69,2% (147,8 хил. ха). Държавните и общинските органи разполагат с 1351.4 хил. хектара или 29.8% от земите от категорията. Площта на поземлените парцели, върху които е регистрирано правото на власт на Руската федерация, да стане 144,6 хиляди хектара или 10,7% от площта на земята на суверенните и общинските власти, от които 2,9 хиляди хектара са прехвърлени 52 , 7 тис ха - под наем. Правата върху парцели, които се прехвърлят от властите на Курганска област, от категорията земя, която се разглежда, не са регистрирани. Правото на общинска власт е регистрирано с площ от 104,5 хил. хектара, а 23,6 хил. хектара са отдадени под наем.
Регионален клон.

В съответствие със Стати 7 „Склад на земи в близост до Руската федерация“ от Кодекса за земята на Руската федерация (LK RF) земите за целите на признаването се подразделят на категории. На първо място сред тях е категорията земи със силен субдарски статут.

Концепцията за земя със земеделски статут е формулирана в член 77 „Концепцията за склад на земя със земеделски статут за признаване“ от Кодекса на труда на Руската федерация. Земите се признават за такива, които са положението на селищата и снабдяването на нуждите на земеделската държава и признаването на тези цели. Със същия устав е създаден склад на земи със земеделски статут - селски населени места, земи, заети от вътрешни пътища, комуникации, горски насаждения, признати за защита на защитата на земята от отрицателни притоци, водни обекти, както и бу динки, вади, спори, които са жизненоважни за продуктите, съхраняване и първична преработка на селскостопански продукти

Земи на селскостопански субдар признаване на Руската федерация

Складове в близост до цялата територия на Руската федерация, земите на селскостопанския subdarskogo, признати за участие в единственото задължение на поземлените ресурси, се прехвърлят само в земите на горския фонд, тъй като те заемат повече от половината от площта на ръба.

Вижте заместника на земите на селскостопанското субдарско признание - рилата (основната част от селскостопанската субдарска земя пада върху нея), пасища, синожати, овощни градини, лозя, ставки за отглеждане на риби и др.

Независимо от това, че Русия е един от третите лидери в света извън района на Рили, само около 8% от територията е покрита. Тя е приблизително два пъти по-ниска от тази в САЩ и шест пъти по-ниска в Индия. Желанието е sub'єkti Federatsії, de rozorano над половината от цялата територия, - Bílgorodsk, Voronezka, Курск, Липецк, Орловск, Ростов, Саратов, Тамбовски региони; Краснодарски и Ставрополски територии.

От само себе си се разбира, че селските поддария се смятат за средна категория на земите на селските поддария. Вонята е да се установи вагома част от земите на населените места. Є sіlskogopodarskí ugіddya в такива категории, като индустриална земя, енергетика, транспорт, комуникация и други специално признание, земи от горския фонд, земи от особено защитени територии и обекти.

Най-голямата част от различни видове земи със силен субдарски статут е заета в Пивния край - близо до Пивнично-Кавказски и Пивденни федерални окръзи. Найменшу ─ в Южен Сибир и слабо усвоения Далечен спуск. Основните селскостопански подземни райони с голям брой ранни земи са концентрирани най-вече близо до центъра и южната европейска част, близо до Средна и Долна Волга и близо до по-малкия свят Южен Урал, Сибир и Далечния спуск.

Селските райони са включени в селскостопанския сектор и стават особено ценни за руската икономика. Поради качеството на почвата този етап от развитието на територията трябва да заложи голям брой култивирани земеделски култури. Нека да разгледаме какво си представяме площта на земеделската земя и правните характеристики на таманската вода от земята.

Структурата на земеделските земи

Sіlskogospodarskie ugіddya признат за vikoristannya в аграрния сектор, той не пее zabudoví neіl'ovymi спори. С други думи, често победоносният е по-малко като сеитба, доброта, селекция, прибиране на реколтата и прибиране на селскостопански култури.

Площта на земеделската земя включва до нейния склад от самостоятелни единици земя:

Рили. Vykoristovuyutsya за shorіchnogo zasіv, че dobriva ґruntu.
Синокоси. Dіlyanki sіlskogospodarskogo prichenennya, prichenіní за скосяване на трева по време на прибиране на реколтата.
Овчари. Село Roslynna на селския район, което се използва като фуражна база за KRG.
Сложи го. Nezadіyanі празни selskogospodarski chastki, yakі не pіddavali zasіvu, че dobriva.
Засаждане. Територия, овладяна под кацането на растящ село порид, въвеждам в далечна селекция.

Площта на земеделските и поддарните земи е последователността на по-високоименуваните земи. Zagalny rozmіr posіvnih territorіy vyznaêetsya vymíryuvannya dermal z naіlіv, scho влиза в склада. По-малко от час районът е покрит с рози като рили и овчарки, и d_lyanki, засадени с bagatoric roslins.

Характеристики на селските земи

Sіlskogospodarski ugіddya влиза в склада на аграрния комплекс на Русия и е ploschі, признат за отглеждане на плодови култури. Obsyag posіvnih territorіy и производителността на silskogopodarskih ugіd е най-важните служители на успешното управление.

Sílskogospodarskі ugіddyа virіznyayutsya високо ниво на минерални dobriv. За прозорците на химическите помещения, които влизат в склада, строителната почва ще изглежда като пръскане на култури на реката.

Структурата на площта на земеделската земя е представена от вади, блесналки, пастири, лежи и зелени насаждения. Обектите служат като суверенна защита. Особено важна е кадастралната оценка на селските подземни полета, тъй като тя показва особеностите на почвата и високото качество на победоносните земи.

Правните бележки в областта на селскостопанската държава са залегнали в Кодекса на земята на Руската федерация. Така че, zgídno z стр. 1 супена лъжица. 77, обработваемата земя се признава за селски район, roztashovannye поза селища и yakі vykorostyvayutsya като sіlskogo spodarskim posіvnі ploschі. Още една особеност на s/g chastok е тяхното предназначение.

Vіdpovіdno to ZK RF, зоната на sіlskogospodarskih ugіd mayut два вида:

Основната ugіddya - победа са строго признати за отглеждане на култури.
Допълващи земи - територии, депокриване на селскостопански обекти. Категорията се вижда с такива мъхове, като блата, лисици, чагарникова растителност, магистрали, площади и други области.

Vídpovіdno to st. 78 от Кодекса на земята на Руската федерация, допълнителните части от вината на победоносната работа са подходящо признати за тяхната цел и не отмъщават за обекти, които изпадат от силния цикъл на заместваща работа.

Особено ценни продуктивни селски райони

Роднините на гурунтите са уважавани от ценни силни хора. Определете нивата на продуктивност на земята, за да подпомогнете държавната кадастрална оценка на земеделските земи, която се извършва съгласно нормативната уредба.

Bonituvannya ґruntіv е процедура за обозначаване на качеството на останалите територии, тъй като се проявява под прикритието на природни фактори на този етап от развитието на почвата.

Bonituvannya ви позволява да означавате, от друга страна, една почва се счита за различна. Важна характеристика на процедурата е разчитането на черноземно съхранение на земи. Разрахунок се извършва по-малко в тези региони, където се признава най-важното постижение, включително техническо оборудване.

Агрономическата оценка на почвите става важна основа за определяне на най-големите площи за сеитба. След развитието на равни черноземни фахивци формират основата на ценни селскостопански и подземни въглища.

Трябва да се отбележи, че суверенната кадастрална оценка на земеделските имоти на държавата е отговорна за родството на почвата за мащаба на топката bonitetu. Важен фактордействайте икономично.

Bonituvannya се извършва както за земеделския subdar ugіd, така и за допълнителни земи. Да се погрижа:

местоположението на земята;
етапи на развитие на региона;
природно-климатичен ум;
широк икономически доход от земя;
перспективи за увеличаване на доходите;
техническо оборудване и инт.

Прехвърлянето на особено ценни продуктивни земеделски ниви да се впише в поземления кадастър и да се включи в най-важните стопански показатели.

Превод на земеделска почва

Sílskogospodarskí ugіddya - tse земя delyanki, yakí носят доход за култивирането на почвата и отглеждането на плодотворни култури. Але, родното място на водата, може да се стигне само с редовно наблюдение на водите. Vіdsutnіst zahodіv schodo торене, редовна свиня, rosshennia и pіdtrimki sіlskogospodarskogo vyrobnitstvu ґshuyut почва, rolyachi yogo малко за sіlskogospodarskih нужди.

Държавната кадастрална оценка на земеделските подземни земи регулира прехвърлянето на земята от земеделските подземни земи към по-ниските категории. Prote поземлен фонд silskogospodarskogo признаване знам suvoro zamezhenu kílkіst vipadkіv vozmozhnosti преход:

не vykoristannya ґruntu за s / g разпознаване;
прехвърляне на земя в зона, която е особено защитена;
разширяване на зоната на пребиваване;
извършване на забрава в райони, които не са подходящи за земеделие;
прехвърлянето на непривилегировани собственици на земя в горското ниво на водния фонд;
преместване на въглища близо до земята;
полагане на комуникационни възли;
разпознаване на територията от историческа и културна рецесия;
rozvídka rostashuvannya кафяви копалини.

В съответствие с член 7 от Федералния закон № 172-ФЗ;

при замяна на прехвърлената земя;
в случай на отрицателна vysnovku specialista z otsіnki ґruntu;
с нецилиарно разпознаване на пропастта.
по други причини, предвидени в законодателството.

Федералният закон дава окончателна промяна във възможността за прехвърляне на земя в други категории. За да осигурите превода на следното, изгответе списък с документи, включително максималния размер на общата площ на земеделската земя, която трябва да бъде прехвърлена от една група земи в друга. Но за които е важно да се помни, че законодателството налага ограда върху прехода на особено ценни производствени селскостопански ресурси чрез тяхната важна роля.

В интерес на истината земята на селскостопанския subdarskogo заема площ от 406 милиона хектара, което е приблизително 23,8% от общата площ на Руската федерация. От тях 190,7 млн. хектара, или 47%, са въведени в земеделско подпомагане. По едно време всъщност селската държава е спечелила повече земи, като начин за осигуряване на парцели, които се надяват отново и отново за сметка на селската държава за нуждите на други категории земя. Отидете за земите на горския фонд, земите на особено защитените територии и обекти, които се надяват за vipasu тънкост, sinokosinnya тънко. За приблизителни почит, земи, като vikoristovuyutsya нуждите на silskogo държавност, но ако те са включени в категорията земи на silskogospodarskogo признание, те могат да станат 18% и vod.

Земите на селското селище, както и тяхното съхранение на стотици различни територии, са включени в процеса на планиране на депото, извършване на вписвания за земеустройство, зониране, както и в процеса на определяне на парцели към депото. Прието решение за това как да се съхранява земята и тяхното заместване е obov'yazkovymi за vykonannya. Промяната на парцелите, инсталирани в склада, и появата на користуването от страна на плуговете не е разрешено и изисква приемането на специално решение.

Планирането на земеделието се извършва по реда на разпространение и приемане на различни мащабни програми, схеми за заселване на Руската федерация, схеми за естествено присаждане. Например, се казва, че Общата схема на заселване на Руската федерация е възложена на земите на селскостопанските субдари (член 31 от Местния кодекс).

Нека разширим метода за регулиране на земните червеи и зонирането. В рамките на зонирането се определят зони, които са най-удобни за проверка различни видоведейност за подпомагане на селските райони. Zonuvannya също se zastosovuêtsya при вида на склад от земи на земеделска земя, признание за градинарство, градско и селско управление. Ясно е, че схемите за зониране на териториите за разполагане на градински общини и селски нетърговски сдружения са отговорни за разполагането на зоната със значение, площта и предназначението на парцелите (градинарство, община и повече вила държавност), разрешено е да се печелят парцели в границите на визиите, както и информация за правата, при които в границите на определена зона са разрешени земевладения (правото на частно сънотворна сила, orandi права).

Схемите за териториално зониране са основата за определяне на услугите за пътищата на обществения транспорт, електроснабдяването, комуникациите, както и за развитието на обществения транспорт, търговията, медицинското и еднопосочното обслужване на населението. Схемите за зониране на разполагането на градинарски, градски и дачни нетърговски сдружения се установяват само на ниво субекти на Руската федерация и общински организации за саморегистрация.

Данните за склада, структурата и броя на поземлените имоти на селските населени места се въвеждат в държавния поземлен кадастър.

За лагера на земите на селското селище има характерни негативни процеси на деградация, които са ясно изразени. През остатъка от трите десетилетия площта на земеделските подземни земи непрекъснато се свива поради тенденцията на нарастващи темпове. Само за първата половина на 90-те години. 27 милиона хектара са нараснали от силния поддарен оборот, независимо от новите земи до силния поддарен оборот. През 1999г срещу 1998г Площта на земите на sílskogospodarskogo priznachennya е съкратена с 14,9 милиона хектара.

Основната причина за такава краткост е прехвърлянето на земи от селско subdarskogo признание в различна категория земя, както и интензивно обучение за не-silkogo subdarsky нужди. С всички сфери на нестабилността на селскостопанския subdarskogo след деградацията на земята за не-silkogo subdarsky нужди, са включени площите на най-важните земи и замяната на лозята в селския subdarsky obіg е включена по-важно отколкото земите с нисък продуктивен потенциал.

За очевидни данъци лагерът на земите на крепостта на земята е оставен незадоволителен. Трансформацията на земите, която се извършва в страната, въз основа на динамиката на структурата на поземления фонд, не доведе до пълно разширяване на земите, намаляване на неприемливите антропогенни потоци върху почвения откос, което нарича за развитието на процеси на деградация на почвата или cesiv, какво да spriyat tsoma. Чрез липсата на koshtiv, слабият zatsіkavlenіst на суверенните органи, идват да защитят рационалната сила на земите и да се променят. Практически заковава живота на pro-tiero хидротехнически спори. С прехвърлянето на практически всички земеделски земи в частна власт на obov'yazka и финансови стимули за сигурността на стария лагер на земите, те преминаха към колективни и индивидуални собственици, yakí чрез важния икономически лагер, а не изграждането на сигурността на стария наематели .

Ще загубя земята, която ускори темпото през последния час, сериозна заплаха за материалната база на селскостопанското subdarskogo virobnitstv. Наскоро Кодексът за земята на Руската федерация и Федералният закон „За продажба на земи със земеделски статут“ засилиха защитата на земите. Закрема, прехвърлянето на земеделски подземни земи в inshoy ї категория vymagaє vynesennya решение на органа на vikonavchoї субекти на Руската федерация. Парцели, които не победят, се поддават на блясък.

След подобряване на анализа на нормативните правни актове на 65 субекта на Руската федерация, Министерството на държавата на Руската федерация на Министерството на земеделието на Руската федерация разработи и одобри концепцията на проекта федерален закон„За въвеждане на изменения в действащите законодателни актове на Руската федерация за част от пълния оборот и избор на земи със земеделски статут“. Концепцията, zocrema, прехвърляща законодателя към установените критерии за несамостоятелен избор на парцели. Възможно е приемането на подобни законопроекти да няма масов характер. Законът ще се използва по най-подходящия начин и за най-наивните, недоговорни господари с дълга история на опозиция срещу регионалната власт. Но все пак наличието на такъв инструмент за избор на власт коренно промени пазара на земи със земеделски статус в Русия. Законопроектът е изпратен от Държавното министерство за разглеждане от Съвета.

Освен това отделът е разделен на проект на федерален закон „За въвеждане на изменения в законодателните актове на Руската федерация в част от цялостното регулиране на земните и водните ресурси в селскостопанската държава“ правна сигурнострегулиране на поземлените ресурси в близост до част от земите със земеделски статут, изпълнението на което е прехвърлено от Плана на Министерството на земеделието на Руската федерация, одобрен от министъра на земеделието на 10 ноември 2008 г. министерство razroblenno and pogodzheno z low vіdomstv проекторезолюция до Радата на Руската федерация „За потвърждаване на Наредбите за създаване на държавен мониторинг на земи, които са победили или признати за управление на земеделската държава“.

Заповед, този път имаме още един проектозакон на подобна тема, но го разделяме по други ведомства. Министерството на икономическото развитие на Руската федерация съвместно с Министерството на финансите на Руската федерация, Министерството на регионите на Руската федерация разработи концепцията и проекта на федерален закон „За внасяне на изменения в някои законодателни актове на Руската федерация , за изясняване на изключването на поземлени имоти за целите на признаването." Следващ глас, коя концепция се предава, наред с други неща законодател"знак за незначителен поземлен имот за разпознаване."

Веднъж влязъл Държавна думана различни етапи от прегледа има 8 законопроекта, които са плод на креативността на законодателните избори на субектите Руска федерация. По принцип вонята може да изяснява естеството на законодателството и да го насочва към идеята на търговците на дребно, към подобряване на правата на собствениците на земя.